Wohnung `Karin´ in St. Peter-Ording

( Klicken Sie auf das Bild um die Ansicht zu vergrößern )

Objekttyp: Immobilien Objektart: Wohnung Ort: Nordsee Miet. bzw. Kaufpreis: 249.000,00 € Kontaktperson: Herr Godber Kraas Kraas Bauträger GbR Dünenweg 13 25826 St. Peter-Ording Telefon: 04863-4000 Telefax: 03212-4050400 Webseite: http://www.st.peter-ording.net/heideweg/index.html

Objektbeschreibung

Schöne, große helle Neubauwohnung mit 90 Quadratmetern nach DIN (ca. 110 m² von Wand zu Wand) im Obergeschoss. Ein schöner, großer Balkon liegt zur Sonnenseite. Der besondere Charme dieser Wohnung liegt darin, dass sie jeweils wieder in zwei Stockwerke unterteilt ist, mit einem Bad in jeder Etage, so dass unterm Dach ein kleines Extra-Appartement mit eigener Loggia entstanden ist, für liebe Gäste oder unabhängiges Wohnen zweier Partner. Diese Wohnung ist derzeit als Ferienwohnung vermietet und erzielt als solche eine ansehnliche Rendite. Schon seit 125 Jahren ist St. Peter-Ording Nordseebad, anerkannt als Heil- und Schwefelbad, und hat in Sachen Gesundheit und Wellness ebenso viel zu bieten wie im Freizeitbereich. Kuranlagen, Dünentherme, Fitneßstudios, medizinische Betreuung - aber auch Sportanlagen, Westküsten-Tierpark und kulturelles Leben.

Ausstattung

- In 2007 komplett neu ausgestattet
- Möblierung wird mitverkauft
- Moderne Einbauküche
- Parkplatz und Kellerabteil

Lage

Das Haus liegt in 1a-Lage an einer ruhigen Wohnstraße, das Grundstück grenzt hinten (mit direktem Zugang) an ein kleines Waldstück im Herzen des Ortsteiles St. Peter-Dorf. Zum Dorfzentrum sind es 600m, zu den Einkaufszentren am Ortsrand ca. 1km, zum Wasser ca. 2km. St. Peter-Ording ist durch den nahen Autobahnanschluß bei Heide (A 23) schnell und staufrei zu erreichen. Auf der Anfahrt über die idyllische Halbinsel Eiderstedt erhält man schon einen ersten Eindruck von der Weite und Schönheit unserer Meereslandschaft mit den typischen Bauernhöfen und den tiefgrünen Wiesen. Außerdem ist St. Peter-Ording sehr bequem mit der Bahn zu erreichen und sogar mit dem Flugzeug. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: neben den Geschäften zur Grundversorgung findet man erstklassige Boutiquen, Schmuckläden und Kunsthandlungen. Besonders gelobt wird die abwechslungsreiche Gastronomie: Spezialitätenrestaurants, Bistros, Cafes, Weinstuben, Bars und urige Friesenkneipen, in denen man den Anschluß an die Einheimischen finden kann.

Courtage (optional)

Keine

Weitere Daten

Gesamtfläche	90,00 m²
Zimmer	4
Badewanne	1
Badezimmer	2
Balkon	1
Keller	1
Stellplatz	1
Terrasse	MEA
Heizungsart	Erdgas - Zentral
Objektzustand	Sehr gepflegt, fast neu
Baujahr	2004
Verfügbar ab	Ende 2009 oder sofort
Nebenkosten	Keine
Kaution	Keine

Referenznummer: #imdp-000347

Weitere Ansichten

Grundriss OG	Grundriss DG
Wohnzimmer